La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) eliminó la obligatoriedad de registrar los contratos de alquiler de inmuebles urbanos y rurales, excepto para aquellos contribuyentes que deseen acceder a los beneficios fiscales otorgados por la ley. Esta medida, que entra en vigencia hoy, se encuentra en la Resolución General 5545/2024, publicada en el Boletín Oficial, y es consecuencia del Decreto 70/2023, que derogó la Ley de Alquileres 27.551.
Con la nueva normativa, los propietarios ya no necesitan inscribir sus contratos en el “Régimen de registración de contratos de locación de inmuebles (RELI)” para que estos sean válidos. Sin embargo, aquellos que quieran aprovechar el Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes (RS) o las exenciones en los impuestos sobre los Créditos y Débitos, Bienes Personales y Ganancias, deberán registrar sus contratos en el RELI antes del 30 de septiembre de 2024, o dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato.
El registro de estos contratos debe hacerse a través del sitio web de la AFIP, y quienes ya hayan registrado previamente sus contratos no necesitan volver a hacerlo, salvo en caso de modificaciones o actualizaciones.
Asimismo, en línea con esta medida, la AFIP, mediante la Resolución General 5547/2024, también publicada hoy, eliminó la obligación de los empleados en relación de dependencia de adjuntar una copia del contrato de alquiler en el servicio SiRADIG para acceder a las deducciones en el Impuesto a las Ganancias por las sumas pagadas en concepto de alquiler de inmuebles destinados a vivienda.
También es importante destacar que la AFIP ya había eliminado el Certificado de Transferencia de Automotores (CETA), requerido para la venta de vehículos usados. Además, en la actual gestión, se anularon las resoluciones que obligaban a los productores agropecuarios a presentar cinco declaraciones juradas anuales sobre sus cosechas, y se derogaron tanto el Sistema de Importaciones de la República Argentina (SIRA) como la evaluación de la Capacidad Económica Financiera (CEF) para autorizar importaciones, con el objetivo de simplificar el comercio exterior.
